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轻钢结构别墅好不好?造价多少

  轻钢结构别墅好不好?造价多少?

  一、轻钢别墅相比于传统住宅,有其突出的优点:

  (1)轻钢别墅的轻钢结构配件制作工厂化和机械化程度高,商品化程度高。

  (2)轻钢别墅的现场施工速度快,不会影响到附近居民有利于文明施工。

  (3)轻钢别墅的钢结构建筑是环保型的可持续发展产品。

  (4)轻钢别墅的自重轻,抗震性能好。

  (5)轻钢别墅的综合经济指标不高于钢筋混凝土结构。

  (6)轻钢别墅相比砖混住宅来说,可以避免用土烧砖带来的资源浪费

  (7)轻钢别墅因为轻钢结构的墙体厚度小,比砖混结构可以增加有效使用面积;

  (8)轻钢别墅的与钢筋混凝土住宅相比,由于轻钢结构的钢材以后可以循环使用,但混凝土不能循环使用,以后肯定是建筑垃圾,造成环境压力并且,混凝土要40年时间才能全部干燥,因此容易造成室内湿气、潮湿,不利于人体健康。但是轻钢结构完全不用混凝土,因此不存在这个问题。

  (9)轻钢别墅的抗震性能好。由于地震的活动为左右和上下活动,所以用螺丝钉连在一起的轻钢结构组成了一个安全稳定的盒子,不会因为地震的摇晃而出现墙体倒塌或楼板掉下危及人身安全。

  (10)轻钢别墅的施工采用干施工法,不会造成水资料的浪费。并且节省了费用。
 

  二、轻钢别墅的楼面构造

  轻钢别墅的楼面由冷弯薄壁型钢架或组合梁、楼面OSB结构板,支撑、连接件等组成。 所用的材料是定向刨花板,水泥纤维板,以及胶合板。 在这些轻质楼面上每平方米可承受316~365公斤的荷载。 轻钢别墅的楼面结构体系重量仅为国内传统的混凝土楼板体系的四分之一到六分之一,但其楼面的结构高度将比普通混凝土板高100~120毫米。

  三、轻钢别墅的屋面系统

  轻钢别墅屋面系统是由屋架、结构OSB面板、防水层、轻型屋面瓦(金属或沥青瓦)组成的。 轻钢结构的屋面,外观可以有多种组合。材料也有多种。在保障了防水这一技术的前提下,外观有了许多的选择方案。

  四、轻钢别墅的墙体结构

  轻钢别墅的墙体主要由墙架柱、墙顶梁、墙底梁、墙体支撑、墙板和连接件组成。 轻钢别墅一般将内横墙作为结构的承重墙,墙柱为C形轻钢构件,其壁厚根据所受的荷载而定,通常为0.84~2毫米,墙柱间距一般为400~600毫米, 轻钢别墅这种墙体结构布置方式,可有效承受并可靠传递竖向荷载,且布置方便。

  五、轻钢别墅的建筑保温节能技术

  轻钢别墅为确保达到保温效果,在建筑物的外墙和屋面中使用的保温隔热材料能长期使用并能保温隔热。 轻钢别墅一般除了在墙的墙柱间填充玻璃纤维外,在墙外侧再贴一层保温材料,有效隔断了通过墙柱至外墙板的热桥;楼层之间搁栅内填充玻璃纤维,减少通过楼层的热传递;所有内墙墙体的墙柱之间均填充玻璃纤维,减少户墙之间的热传递。

  轻钢别墅从结构力学角度,它具有强度高、抗震性能好、组装施工简单快捷等特点。

  轻钢结构别墅的部件采用高效防腐剂对钢构件表面进行防锈处理,保证了钢构件的经久耐用。

  从人工成本角度要比传统的节省一幢建筑面积600多平方米的三层中型别墅,只需要12个工人,用不到一个月的时间就可完成房屋主体建筑,并且完成大部分外墙装饰和室内装饰。建造施工只需要普通建筑施工工期的六分之一,并且在整个施工建造过程中,由于建筑材料的集合利用,加上材质轻,简化了烦琐的施工工序,不必使用大型施工机械,大大减轻了工人的劳动强度。

  价钱受多方面因素影响比如数量,地区,材料等多方面影响。基本毛坯房北京报价大概在1400-1500左右。但是也要根据具体项目最后定价。

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